房屋安全鉴定是通过专业机构对房屋进行质量检测和评估，以确保房屋的安全性。这一过程涉及对房屋的结构、材料、设备等进行全面细致的检查，并根据检测结果评估房屋的安全性状况。其主要目的是及时发现并解决房屋可能存在的质量问题，以避免安全事故的发生。房屋安全鉴定是指对建筑结构或围护结构的完损程度和安全性进行鉴别、判断和分析，以确保居住人的生命财产安全。一般来说一定年限的房屋都需要进行安全鉴定，东莞房屋安全鉴定公司可以保证房屋居住和使用的安全性。那么，具体什么是房屋安全鉴定呢？
房屋安全鉴定是通过专业资质检测机构，运用专业检测技术对房屋进行质量检测，针对检测进行结构质量测定评估，同时进行动态的监控，根据完整的评估，出具完整检测报告，完成房屋安全鉴定。另外，通过专业房屋鉴定，能及时发现房屋质量问题，然后针对安全问题作出整改，作出相应的应对措施，对症下药，做到规避由于房屋问题造成的安全事故。

房屋质量安全鉴定注意事项

1、房屋上设置高耸物，属拆改房屋结构，明显加大房屋荷载，应由原房屋设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、对于房屋损坏比较严重，需要重新装修的，要先进行房屋质量鉴定，采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件的，才可以进行装修。

3、如果是非住宅房屋装修，加大房屋载荷的，可以由原房屋设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、如果是房屋改为公共娱乐场所，那经营者要向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、对于因自然灾害、火灾等事故的房屋，户主要向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

房屋安全鉴定等级划分

1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

2、B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，应整体拆除。

需要注意的是，房屋安全鉴定需要由具备相应资质和经验的鉴定机构来完成，以确保鉴定结果的可靠性和有效性。因此，在选择鉴定机构时，应谨慎选择，并查看其资质和过往业绩等方面的信息。总之，房屋安全鉴定是保障房屋质量安全的重要环节，通过专业的评估和检测，我们能够确保房屋的安全性和使用价值，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。

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