那么在什么情况下才需要进行厂房加固改造呢？东莞房屋安全鉴定公司小编整理了以下几点情况：
1、闲置的旧厂房重新投入使用，将旧厂房进行加固改造再利用，即为目前较多的旧厂改商用模式。一般先对厂房进行整体的安全鉴定后对厂房的整体结构进行改造加固，以达到旧改新的使用需求。

2、厂房非正常使用、超载或使用环境恶劣、建设标准低、使用老化等因素的影响，厂房结构体系的承载力及安全可靠性降低，严重影响厂房的安全使用。

3、随着工业化的推进，工厂在扩大生产规模时通常采用新增机器设备、提高生产线自动化更换新的设备等。大量的增加设备，厂房承载力无法满足扩大生产所需的设备放置要求，因此需要对厂房进行加固改造，针对不满足承载力的区域构件进行承重加固处理。

厂房加固改造有什么现实意义呢？旧厂房改造是一种有形价值与无形价值之间的抽象转换，且本身也能创造可见的经济效益。废旧工业厂房加固改造在成本上，节约三分之一到四分之一的建造成本以及节约大量的公共营造成本。

厂房在出现结构性问题、需要满足新的使用需求、重新投入使用或超过使用年限等情况下，都需要进行加固改造。在进行加固改造时，应请专业的施工团队进行评估和设计，确保加固改造的有效性和安全性。

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