建筑幕墙在使用过程中难受因为人为或自身因施工质量问题产生继发性问题。那么常见的幕墙问题有哪些，东莞房屋鉴定公司针对这些问题又该做哪些防范措施呢？
1、预埋件即后补埋件问题：预埋件偏位，后补埋件与结构接触不紧密、后补埋件用胀栓距结构边缘小于5CM，螺母未拧紧等问题。这些问题的原因有1.土建施工过程中，应随时复核土建结构尺寸，对于偏差大的部位应及时与相关单位进行沟通、处理。2.预埋件安放

前应在固定好的模板上按图纸分格做出埋件位置标记，底埋可用铁钉固定在模板上，侧埋可采钢丝将埋件绑扎在钢筋上或用电焊点结在梁板钢筋的箍筋上，且合模前对埋件位置进行复查。3.后补埋件与结构之间的间隙可用与结构砼同标号的细石砼或砂浆填塞密实。

底时应明确将胀栓孔位距结构边缘的距离控制在5cm以上，即锚栓应在梁板柱的外排主筋的内侧，防止砼崩边。

2、支座安装质量不符合要求：

主要存在的问题有：支座焊接质量差，有虎焊漏现象，焊缝无防腐处理。有的破坏了原镀锌防腐层而未加处理，导致幕墙留下安全隐患，影响幕墙的安全使用。支座节点未考虑三维方向微调位置，使安装过程中主梁无法调整。防治措施有：幕墙设计时，要对安装部

位出详细节点图，对材料的规格型号焊缝要求应注明。连接件与预埋件焊接时应严格按现行规范要求进行。焊接应通过计算确定高度和等级，焊工应持证上岗，焊缝应饱满平整不咬肉无焊渣等缺陷。

3、龙骨安装问题：

主要存在的问题有：焊缝外观质量差、铝合金幕墙横梁与立柱接缝大、不同金属材料接触部位无防腐垫片、插芯长度不够等问题。解决的措施有：按规定加设防腐垫片，闭口型材插芯长度不小于250mm，开口型材按设计要求下料，钢龙骨插芯长度不小于400mm施工过

程中加强过程检验。安排专人进行检查，施工前作好技术交底，按规范要求采用不锈钢螺钉或自钻攻钉。

幕墙建筑尤其是使用多年的建筑幕墙存的问题非常多，当发现存在安全隐患时应及时委托上海市幕墙检测单位对其进行整体性的检查检测确定玻璃幕墙建筑安全使用。

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