现代经济在快速发展，建筑物也在不断拔地而起。时间长了，越来越多的建筑逐渐进入老龄化，而土地供给有限，新建工程成本也会势必越来越高。一旦既有建筑超过正常使用年限，其安全性能已不满足使用需求，那就要想办法解决了。当然不止是时间超限，企业还会面临还有扩大经营生产的需求，但建筑结构形式、面积等不符合要求，也要考虑解决。东莞房屋鉴定公司小编建议可以通过改建扩建、加固改造来满足这些需求。那么，房屋加固改造要满足哪些条件呢？以下简要介绍几点！
一、房屋加固改造前需要做结构检测

房屋加固改造之前是需要做结构检测的，因为房屋加固改造很多时候都是由于房屋的原有结构满足不了需求或是房屋的使用功能发生改变，这些都是与房屋的结构有很大关系的。结构检测是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和国家相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的工作。使用结构检测的方法来进行房屋安全性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。

二、房屋加固改造设计

任何建筑在加固改造之前都是需要做加固改造设计的，因为加固改造设计方案是根据房屋检测出来存在的问题来制定的，出设计方案是要考虑到房屋的现有情况，分析出现房屋加固该的地方，对于房屋的结构需要怎样去加固改造来制定合适的施工方法。加固方案设计可以为施工提供便宜，也是施工执行的方案。

三、房屋加固改造施工

对于房屋加固改造的施工，施工方法的选择是很重要的，现在的房屋很多都是钢结构的，这都是需要考虑的。房屋的施工离不开合理的加固方案，同时，还要考虑到进度要求、施工方便性、可实施性、经济性等因素。

房屋加固改造很多时候都是为了满足使用需求和房屋的安全性能，很多房屋加固改造工作需要按程序来做，这样才能保证加固工程的质量及加固改造后安全使用。当然除非是战略层面的决策、成本差别太大、或者不可抗力（危旧房屋、自然灾害损毁等因素），不得已那就需要拆除重建。

对于加固改造而言，大致就是以上三步骤，但是对于建筑的安全考虑，万不可不谨慎对待.近年来也多次曝出建筑改造的安全事故，着实令人痛心。重要的是选择有资质、经验丰富的加固公司，尤其是需要考察是否做过类似的工程。有很多装修公司、包工头施工队伍缺乏结构方面的知识，让不专业的公司来做加固改造，隐患在所难免，希望广大朋友要多注意。

总的来说，房屋加固改造需要满足结构安全性、使用功能、专业公司和注意工期等方面的要求。同时，还需要根据具体情况进行具体分析和处理，以保证房屋加固改造的顺利进行。


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