在人们的印象中房屋质量鉴定与房屋安全检测一直是很专业很遥远的话题，但是并不是这样的，它是与我们的日常生活息息相关的，甚至关乎我们的整个的住房安全，那么大家知道我们需要东莞房屋鉴定公司做周边安全性鉴定吗？
1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象；房屋超过设计使用年限需继续使用的；自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构破坏的；需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的，需要进行房屋安全性鉴定。

2、房屋安全鉴定需要抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

3、施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，是通过鉴定勘查，既可以保证周围房屋在施工中正常、安全使用，亦对房屋目前存在的危险状况提出有效措施，使施工方能掌握情况，减少塌方伤人事故，也为减少日后因房屋损坏而产生的纠纷。

4、基坑及地下工作在施工过程中，为做好基坑及地下工程结构本体的保护工作，同时做好周边建（构）筑物及管线设施的保护工作，需进行全过程的基坑监测。通过对基坑运用多手段的联合监测，做到定时监测，及时反馈，加强施工过程中的信息管理。

在房屋的使用过程中，不管是使用年限较长房屋出现老化还是使用不当对房屋造成损坏等情况已是司空见惯，各种各样的房屋危机让我们不得不再重视房屋结构的安全性，这就是为什么一直强调房屋安全鉴定。

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