承重检测是近年来做的比较多的一类检测鉴定项目，总而言之，建筑楼面放置的设备仪器越来越重，而建筑物在设计建造时其楼面使用活荷载（既楼面承重能力）已经确定了，常常会有设备荷载超过楼面使用活荷载限值的情况。所以，才会有越来越多需要检测鉴定楼面承重能力的情况。接下来东莞房屋安全鉴定公司小编来给大家讲讲，希望可以帮助你们更加清晰承重检测的事项！
二、检测鉴定的主要内容

1.收集调查：收集建筑的设计文件（包括地勘报告）、施工和竣工验收的相关资料，调查建筑物的使用历史；

2.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度；

3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；

4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)；

5.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无明显裂缝；裂缝的分布、形状、大小等；

6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测；对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查；

7.结构复核计算：复核计算房屋的现状结构，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级。

三、主要仪器

1、取芯机

2、钢筋位置测定仪

3、楼板测厚仪

4、卷尺

5、游标卡尺等

四、东莞房屋鉴定公司主要依据

1.《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－2008

2.《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292－2015

3.《危险房屋鉴定标准》JGJ125－2016

4.《房屋完损等级评定标准》

5.《城市危险房屋管理规定》

6.《建筑结构检测技术标准》GB/T50344－2004

7.《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784－2013

8.《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107－2010

9.《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013

10.《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》CECS03：2007年

11.《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)

12.《建筑地基基础设计规范》GBJ7-89

五、设计图纸及施工方案审查

详细查看屋面工程施工图、设计说明、设计变更和施工方案等，弄清屋面防水等级、防水材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等。

六、质保资料审查

⑴原材料的出厂质量证明书、试验报告和建筑防水材料产品准用证。

⑵屋面隐蔽工程验收记录

①屋面找平层的坡度、厚度、分格缝设置及表面质量；

②屋面保温隔热层的材料、厚度以及排气槽、排气孔的留设；

③屋面每一道防水层的厚度和施工质量；

④屋面细部防水节点处理（如女儿墙泛水节点、落水口等）。

⑶施工检测记录：屋面可在雨后或持续淋水2小时后进行淋水试验检验，屋面天沟应进行24小时蓄水试验。

总之，房屋安全鉴定是保障楼面结构质量安全的重要手段。通过详细的检测和评估，可以发现楼面结构中存在的问题和隐患，并及时采取相应的处理措施进行修复和加固。同时，鉴定机构还可以提供楼面结构的安全使用建议，以保障楼面结构的质量安全和房屋的整体使用寿命。

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