东莞房屋安全鉴定的对象主要涵盖以下方面：
1.结构构件

主体结构：梁、板、柱、墙、屋架等承重构件的完整性、裂缝、变形及腐蚀情况。

地基基础：沉降、倾斜、滑移，以及基础材料的劣化（如腐蚀、开裂）。

2.整体结构安全性

房屋整体倾斜、位移或扭曲，抗震能力评估（如构造措施、材料强度）。

结构体系的合理性（传力路径是否明确，冗余度是否充足）。

3.使用情况与改造影响

违规加建、拆改承重墙、开洞等对结构的影响。

装修荷载超限（如重物堆积、大型设备安装）。

火灾、水浸、爆炸等灾害后的结构损伤检测。

4.材料老化与耐久性

混凝土碳化、钢筋锈蚀、砌体风化、木材腐朽等材料性能退化问题。

5.周边环境影响

邻近施工（基坑开挖、隧道掘进）引发的振动或地基扰动。

自然灾害（地震、洪水、滑坡）后的结构安全评估。

6.特殊建筑

危旧房屋、历史建筑、学校、医院等公共建筑的定期强制鉴定。

鉴定需由专业机构依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）等规范，结合检测数据综合判定安全等级，并提出处理建议。

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