房屋安全关系到人民生命财产安全，做好房屋安全管理工作十分重要，那么大家知道需要进行强制房屋安全鉴定有哪几种情况吗？今天小编就来给大家简单的介绍下需要进行强制东莞房屋安全鉴定的有以下几种情况：
房屋安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否危及安全使用的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。房屋安全是建筑工程质量的核心体现，直接关系到人民群众的生活和财产安全。这就要求施工企业要做好房屋安全的施工建筑，同时也要求相关的监督部门更要做好房屋安全的鉴定工作。

那么大家知道需要进行强制房屋安全鉴定有哪几种情况吗？总共有五种类型的房屋分别是：

1、遭受自然灾害出现异常后仍需继续使用的房屋。

2、遭受人为破坏出现异常后仍需继续使用的房屋。这种情况由房屋的使用人或者所有单位埋单。

3、超过设计使用年限继续使用的房屋。这种情况由房屋的使用人或者所有单位埋单。达到安全鉴定期限的房屋,房屋安全鉴定的首次检测称为初判，东莞加固补强公司表示当房屋达到安全鉴定的期限（一般为5年）时，必须进行强制鉴定。

4、进行隧道和桩基工程，开挖深基坑、爆破等工程施工，施工区周边可能被损坏的房屋。这种情况由建设单位埋单。

5、无报检手续或者无施工许可证已经投入使用的房屋。这种情况由房屋的使用人或者所有单位埋单。

6、存在安全隐患的房屋。如果发现房屋存在安全隐患，如墙体开裂、下沉等现象，需要进行强制鉴定，评估房屋的安全性能。

7、涉及重大改造项目的房屋。如果房屋涉及重大改造项目，如加装电梯、承重墙拆除等，需要进行强制鉴定，确保房屋在改造后的安全性。

8、特定用途的房屋。对于一些特定用途的房屋，如学校、医院等公共场所，需要进行强制鉴定，确保房屋的安全性能符合相关标准。

总之，需要进行强制房屋安全鉴定的房屋必须进行鉴定，以确保房屋的安全性能和使用安全。在鉴定过程中，需要选择有资质的鉴定机构，按照相关规范和标准进行鉴定，并对存在安全隐患的房屋及时采取措施进行加固和改造。

在建设建筑的时候，如果施工前不鉴定，周边房屋出现安全问题，建设单位肯定得为此埋单。但如果施工前经过鉴定，房屋已经出现安全问题，已出现的问题则不能追究隧道、桩基建设单位。房屋安全鉴定是非常重要的，如果被鉴定为危房的，则必须要限期整治。

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