房屋安全鉴定一般由房屋所有权人或房屋的使用人提出申请。根据现行法律法规，只有房屋产权人或房屋产权单位可以提出申请，委托有资质的东莞房屋鉴定机构对房屋进行安全检测鉴定。
受委托的鉴定机构才能够进行房屋安全鉴定活动。如房屋的租赁方对房屋进行了拆建改造，房屋的产权人或者产权单位事先并不知情，如果没有人主动提出鉴定，鉴定机构无权进行房屋安全检测鉴定活动，这样的房屋的安全性不能得到保证，后期使用过程中容易发生房屋倒塌、人员伤亡的事故。

同时，现行法律法规规定，只有具有相关资质的鉴定机构才可以进行房屋安全鉴定活动。因此，在需要的情况下，可以选择有资质的鉴定机构进行房屋安全鉴定。

一般来说，房屋安全鉴定需要按照一定的程序进行。例如，首先需要提交房屋安全鉴定申请，并填写相关表格，提供房屋的基本信息和相关资料。然后，鉴定机构会对房屋进行现场勘查，根据勘查结果和相关标准进行安全鉴定，并出具房屋安全鉴定报告。如果发现房屋存在安全隐患，鉴定机构会提出相应的整改建议，并监督整改过程，确保房屋安全。

需要注意的是，房屋安全鉴定是一项专业性很强的工作，需要由有资质的检测鉴定机构来承担。这些机构通常是由政府行政部门设立的事业单位或专业的检测鉴定公司组成。在进行房屋安全鉴定时，应该选择有资质、信誉良好的机构来进行，以确保鉴定结果准确可靠。

总之，房屋安全鉴定是保障房屋安全的重要措施之一，应该引起所有房屋所有权人和使用人的重视。在进行房屋安全鉴定时，应该遵循相关法律法规和程序，选择有资质的检测鉴定机构来进行，以确保房屋的安全性。

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